Готовый дом с участком
Оплата на сайте, в офисе или при получении
Доставка до объекта
Консультация и расчёт
Звоните: Александр Андреев +7 921 970-08-15
Уединённый участок с гостевым домом в поселке Ленинское на берегу реки, в 45 минутах от центра Санкт-Петербурга.
Земельный участок ИЖС, 20 соток (2000 кв.м) очень удобно расположен в укромном месте поселка Ленинское, в тупике улицы, где находятся всего 2 участка.
Участок находится на берегу реки Сестра, граничит с лесным массивом и соседним участком.
Участок ровный, сухой, чистый. Готов под посадку газона.
Подготовлен под строительство основного дома. Произведены дренажные работы, работы по отсыпке и выравниванию участка. Укреплен берег, подготовлен под частный пляж.
Высажено более 3 сотен сосен.
На участке электричество 15 кВт.
Рядом с участком гостевая парковка на 4 автомобиля.
На участке есть новый гостевой одноэтажный дом с мансардным этажом (94,1 кв.м), построенный в 2022 году.
Планировка дома: на первом этаже расположились просторная кухня-гостиная со вторым светом, 2 спальни, совмещённая ванная комната, техническая зона. На втором этаже 2 спальни. По двум сторонам дома расположена терраса из лиственницы (65 кв.м).
Технические характеристики дома:
- фундамент ЖБ плита 200 мм;
- дренаж по контуру фундамента с организацией сбора в колодец;
- несущий каркас из сухой строганой доски камерной сушки;
- кровля двойной стоячий фальц GRAND LINE с ветрозащитной мембраной;
- фасад, откосы, наличники и подшивка свесов фасадная "скандинавская доска" с тонкопиленой поверхностью, покрашенная в заводских условиях;
- утепление базальтовые минераловатные плиты (стены 200мм, перегородки 100мм, кровля 250мм);
- изоляция ветрозащитный GYPROC GTS 9 - 9,5 мм / пароизоляция 200 мкм / ленты SICA;
- водосточная система AQUASYSTEM;
- окна и балконные двери профиль VEKA 70мм, двухкамерный стеклопакет с низкоэмиссионным стеклом;
- мансардные окна VELUX премиум класса с двухкамерным стеклопакетом;
- чердачные лестницы Fakro;
- вентиляция приточные клапаны VELCO и вентилятор Еco (уровень CO2- 400 ppm);
- отопление тёплый пол, котёл с электрическим насосом Stout;
- водоснабжение центральное (проект согласован);
- установлена автономная канализация Топас 9 ЛОНГ;
В доме выполнена чистовая отделка. Возможен монтаж сауны.
Участок расположен в 45 минутах от города, до Финского залива 12 минут. В непосредственной близости Курортный район, Репино, Комарово.
Дом одноэтажный с мансардным этажом, 94,1 кв.м
Первый этаж:
- Кухня-гостиная со вторым светом
- 2 спальни
- Совмещённая ванная комната
- Техническая зона
Второй этаж:
- 2 спальни
По двум сторонам дома терраса
С этим товаром смотрят
Предложения месяца
